Augsburg, Josef-Felder-Str. 5a
Schöne 2-ZKB im 3. OG mit Balkon in Augsburg

Beschreibung

Die 2-ZKB Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Josef-Felder-Str. 5a in 86199 Augsburg/Göggingen. Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil, sowie einem Balkon, welcher zur Hälfte zur Wohnfläche addiert wurde.

Das Gebäude wird von einer gemeinsamen Heizzentrale über Fernwärmeleitungen versorgt. Die Heizenergie stammt hierbei aus einem Blockheizkraftwerk, welches Strom und Wärme gleichzeitig produziert. Mit einem BHKW wird der Energiehaushalt optimiert, d.h. die Energiekosten sinken und durch eine deutliche CO2 Reduktion wird ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz geleistet.



Energieausweis

Energieausweis: Verfügbar
Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2015

Eckdaten

Lage: 3. Etage
Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Baujahr: 2015
Wohnfläche: ca. 63 m²
Bezugsfrei: ab 15.03.22

Mietkosten

Mietpreis: 756 EUR
zzgl. Heiz-/Nebenkosten: 154 EUR
Warmmiete: 910 EUR
Mietkaution: 1.820,00 EUR
Stellplatz: 50 EUR

Ausstattung

Das Bad, die Küche und der Flur sind gefliest. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden und einem dezentralen Lüfter mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Alle Bäder, Flure, Küchen, sowie Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Sonstiges

Alle Grundrisse können geringfügige Abweichungen aufweisen. Sämtliche Grundrisse können Sie auf unserer Homepage einsehen unter www.beutelrock.com

Lage

Göggingen ist ca. 4 km von Augsburg entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Göggingen vorhanden. Weiterhin gibt es eine Grund- und Hauptschule, sowie einen Kindergarten.


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